Informatie over de gebiedsontwikkeling van Lisserbroek-Noord
Lisserbroek-Noord, het deelplan van BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling, ligt tussen de Lisserweg, de IJweg en de bosstrook van parkbos Zwaansbroek. Hier komen ca. 1.150 woningen, een supermarkt, winkels en een zorgcentrum. Betaalbaar wonen beslaat 50% van het totale programma met een mix aan sociale huurwoningen (ca. 30%), middeldure huurwoningen en koopwoningen onder de NHG-grens (ca. 20%). Het plan geeft kansen voor jongeren, doorstromers en senioren, van compact en betaalbaar tot levensloopbestendig en wonen met zorg. Het biedt plekken voor ontmoeting, spelen en recreatie. Er is veel groen en recreatie in de wijk en de omgeving. Energiezuinig wonen, klimaatadaptatief en met liefde voor de natuur ingericht.
Het plan
BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling heeft samen met diverse adviseurs en ontwerpbureau RROG Stedenbouw en Landschap plannen opgesteld voor de locatie Lisserbroek-Noord. Daarnaast voorziet het plan in de voor de woningen benodigde voorzieningen, en in de realisatie van een nieuwe ontsluitingsstructuur voor de bereikbaarheid. Op deze website houden we omwonenden en woningzoekenden op de hoogte van de ontwikkelingen. Wie zich inschrijft voor de nieuwsbrief ontvangt periodiek een update.
De ambitie
De ambitie is op deze locatie een duurzame wijk te ontwikkelen voor de vele woningzoekenden in Lisserbroek en de regio. Een wijk – goed ontsloten voor auto, fietsers en met een eigen bushalte richting Noordwijk en Schiphol – die Lisserbroek-Noord verbindt met Lisserbroek en de omgeving. Dit doen we door ruimte te geven aan extra sportvelden, fietsontsluitingen, een groene route naar parkbos Zwaansbroek en zo mogelijk een nieuwe entree naar de Olmenhorst aan de IJweg.
Woningbouw
Met de gemeente is een aantal afspraken gemaakt ten aanzien van het woningbouw plan voor de locatie Lisserbroek-Noord:
- 30% sociale huur
- 20% betaalbaar (middeldure huur en/of koop)
- 50% vrije sector koop
Daarnaast is afgesproken om minimaal 6% zorgwoningen te realiseren. Hiervan wordt zo mogelijk een deel ingevuld als onzelfstandig* wonen met zorg.
*Onzelfstandige wooneenheden tellen niet mee in de woningaantallen.
Met de volgende uitgangspunten wordt het plan verder ontwikkeld:
Verschillende woningtypes, prijsklassen en voor verschillende doelgroepen: van jongeren, gezinnen tot senioren met (toekomstige) zorgbehoefte. We onderzoeken hoe zoveel mogelijk doelgroepen een plek kunnen krijgen binnen een haalbaar plan voor de gebiedsontwikkeling.
Tijdens de uitwerkingsfase onderzoeken we de haalbaarheid en inpasbaarheid van alternatieve woningtypes*, denk hierbij aan onzelfstandig wonen met zorg, levensloopbestendige woningen, hofjes voor senioren, tiny houses en vrije kavels.
*Aan de hier gegeven opsomming van mogelijke woningtypes kunnen geen rechten worden ontleend. Het is immers nog niet bekend welke types haalbaar zijn.
Blijf op de hoogte
Ontvang regelmatig updates.