Om te voorkomen dat de woonwijk eenvormig wordt kiezen we voor variatie in drie woonmilieus: Dorpsmilieu, Bosmilieu en IJwegmilieu. De nieuwe woonwijk grenst in feite aan drie zones. Ten eerste het bestaande dorp Lisserbroek, als tweede de bosgebieden van Staatsbosbeheer, Zwaansbroek en als derde de IJweg die onderdeel uitmaakt van de hoofdstructuur. Voor het maken van variatie zijn deze drie zones de aanleiding geweest drie woonmilieus uit te werken. Aan de noordzijde, grenzend aan het bos ligt het bosmilieu, langs de IJweg komt een woongebied in de vorm van het IJwegmilieu en aan de zijde van de Lisserweg komt het Dorpsmilieu. Het dorpsmilieu sluit zich op een vanzelfsprekende manier aan bij het bestaande dorp Lisserbroek. Het IJwegmilieu houdt de sfeer langs de polderlinten levendig. Het Bosmilieu maakt de nabijheid van de bosgebieden voelbaar in Lisserbroek-Noord.